关于涉外离婚案件中的财产分割问题

2002年，小敏遇到在北京做生意的一个法国人，后双方在北京登记结婚。婚后，其丈夫同时经营着在北京和在法国的生意，生意越做越大，夫妻二人就在法国郊外买了一套别墅，准备将来定居法国。2006年初，该法国男子由于处理其国内生意而回到法国，此后音信全无。至2008年初，小敏想起诉与其丈夫离婚。
涉外婚姻是指一国公民同外国人（包括无国籍人）的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。在我国，“涉外婚姻”也指中国公民同外国人、内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。
    根据我国《婚姻法》的有关规定，离婚有两种途径，一是当事人对离婚及财产分割、子女抚养等问题均无异议的，可以达成协议到婚姻登记机关办理离婚手续；二是通过人民法院以诉讼方式解决。
在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。这是因为，有些国家只承认法院的判决的离婚。在双方达成一致的情况下，有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。
小敏遇到的问题属于涉外离婚事宜。根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地的法律。凡涉外婚姻当事人在我国境内结婚或离婚的，都必须按照我国法律的规定办理。
因而，小敏可以依法向北京市的人民法院提起离婚诉讼，并请求就双方在北京的动产和不动产进行离婚分割，但是，根据“不动产案件在不动产所在地管辖”的原则，北京市人民法院只能处理离婚及双方在北京的财产，而不能处理双方在法国的房屋。